Hiša Rožni vrh-Celje-Šmartinsko jezero

KRATEK OPIS: Na čudoviti naravni energetski točki ob gozdu in potokih (bližina Šmartinskega jezera in Dobrne) prodajamo moderno Vastu hišo (427,40 m²) na 2.002 m² zemljišču. Vključuje brunarico, klet v skali, gradbeno dovoljenje za kozolec in možnost vkopanih apartmajev. Prestižni naravni biser za privatno rezidenco ali boutique turizem.

PODROBNOSTI NEPREMIČNINE:

Na izjemni, mirni lokaciji na Rožnem Vrhu pri Celju prodajamo edinstveno posest, zgrajeno v popolnem soglasju z naravo, planetarnimi smernicami in starodavno modrostjo Vastu šastre. Obdana z neokrnjenim gozdom in dvema potokoma ponuja absolutno zasebnost. Edini sosed je izjemen, a zaradi premišljene umestitve v prostor popolnoma neviden.

Tukaj občutek za čas enostavno izsani – slišali boste le petje ptic in opazovali mimoidoče srnice. Konstrukcija stavbe in vinska klet sta zgrajeni neposredno v in na živi skali, kar po Vastu načelih prinaša neomajno stabilnost, naravno energijo ter aktivno podpira zdravje, družinsko srečo in neoviran pretok finančnega obilja.

Posest predstavlja vrhunsko priložnost za luksuzno zasebno rezidenco, boutique wellness retreat ali investicijo v turizem.

Osnovni podatki:

· Površina hiše: 427,40 m² (leto izgradnje: 2019)

· Površina zemljišča: 2.002 m² 

· Kakovost gradnje: Masivna gradnja na skali, priključeno na vso komunalno infrastrukturo.

Izjemno premišljena razporeditev po etažah:

· Pritličje (Neizkoriščen potencial & Vinska klet v skali): Obsega 4 prostorne sobe, kurilnico, 2 kopalnici ter 2 ločena WC-ja. Prostor je prilagodljiv za wellness ali zasebne apartmaje. Poseben čar ima unikatna vinska klet v živi skali s popolno naravno klimo.

· Prvo nadstropje (Svetel bivalni del): Orientirano po Vastu smernicah za optimalen pretok svetlobe in energije. Vključuje prostorno dnevno sobo z jedilnico, moderno kuhinjo, kabinet, sobo za goste, hodnik in kopalnico. Poseben pečat dajejo topel kamin, zimski vrt ter velika terasa s pogledom v naravo.

· Mansarda (Zasebni oaza): 4 prostorne spalnice – vsaka z lastnim izhodom na balkon, ogromna garderobna soba, velika družinska kopalnica s kadjo in ločena pralnica.

Dodatni objekti in izjemne razvojne možnosti:

· Kakovostna brunarica (30 m², zgr. 2004): Odlična za apartma (Airbnb), pisarno ali atelje.

· Pravnomočno gradbeno dovoljenje: Pridobljeno za izgradnjo tradicionalnega kozolca (50 m²) za pokrite dogodke ali parkirišče.

· Vodni vir: Pridobljeno dovoljenje za izvedbo lastnega zbiralnika vode.

· Turistična širitev (OPPN): Pripravljen idejni projekt z vizualizacijo za gradnjo ekskluzivnih vkopanih apartmajev.

Lokacija in povezave:

· Šmartinsko jezero in Zdravilišče Dobrna: Le nekaj minut vožnje.

· Mesto Celje & AC priključek: Hiter dostop do celotne mestne infrastrukture.

· Bližina letališč: Odlična izhodiščna točka do letališč Ljubljana, Zagreb in Gradec.

Redka priložnost na trgu, ki združuje visoko življenjsko energijo, popolno intimnost in neomejen investicijski potencial.

Obrnjena proti pravi strani neba in usklajena s planetarnimi ritmi ta hiša čaka kupca, ki ne išče le kvadratnih metrov, temveč visokokakovostno življenjsko energijo, popolno diskrecijo in dom, ki aktivno podpira njegov uspeh in dobro počutje.

Vabljeni na ogled!