Zidanica Šentjungert/Celje

Iščete svoj mirni kotiček v neposredni bližini narave, a ne želite žrtvovati hitrega dostopa do mesta? V idiličnem in mirnem okolju Šentjungerta je naprodaj izjemno posestvo z zidanico, ki ponuja popolno mešanico domačnosti, funkcionalnosti in naravnih danosti.

Posestvo je pravo zavetišče za vse, ki cenijo samooskrbo, tradicijo ter sprostitev stran od mestnega vrveža.

KLJUČNE LASTNOSTI IN INFRASTRUKTURA

• Komunalni priključki:

  • Voda: Na voljo sta tako lastno vodno zajetje (izjemna prednost za samooskrbo in zalivanje) kot tudi priključek na javni vodovod.

  • Elektrika: Urejen električni priključek.

  • Optika: Optični kabel pripeljan do parcele (idealno za delo od doma ali hiter internet).

  • Odpadne vode: Urejena greznica.

• Zgradbe in objekti na parceli:

  • Glavna zidanica: Obsega tudi  vinsko klet, katera je kot nalašč za shranjevanje pridelka, domačih dobrot ali druženje s prijatelji.

  • Prvotna zidanica: Na zemljišču stoji tudi prvotni objekt, ki je v uporabi kot delavnica – odlično za mojstre, shranjevanje orodja ali hobi projekte.

• Zemljišče in narava:

  • Sončna in lepo vzdrževana parcela je bogato posajena z številnimi sadnimi drevesi ter lešniki, kar vam omogoča uživanje v domačem sadju skozi celo leto.

• Pravno stanje:

  • Za nepremičnino je pridobljeno gradbeno dovoljenje, ki pa je neskladno z dejanskim stanjem (potrebna je uskladitev oziroma legalizacija glede na obstoječe stanje na terenu). Pri tem vam lahko pomaga agencija.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Hiša je izjemno funkcionalno zasnovana v dveh etažah, ki ločujeta bivalni del od prostora za družabne trenutke in shranjevanje.

PRITLIČJE (Družabno-uporabni del):

Velika soba za druženje: Prostorna in prijetna soba, opremljena s lastno kuhinjo ter priročno shrambo idealna za večja družinska srečanja, praznovanja ali sproščene večere s prijatelji.

Sanitarije: Samostojen WC za goste.

Vinska klet: Prava obotavljiva vinska klet za shranjevanje žlahtne kapljice, domačih pridelkov ali ozimnice.

NADSTROPJE (Sodobno bivališče):

Dnevno-bivalni prostor: Svetla in prostorna dnevna soba s kuhinjo.

Balkon: Neposreden izhod iz dnevne sobe na balkon, ki ponuja prelep razgled na zeleno okolico in naravo.

Spalnica: Prijetna in mirna spalnica za počitek.

Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica.

O LOKACIJI: ŠENTJUNGERT

Šentjungert je mirno, slikovito naselje na severozahodnem robu Celjske kotline, znano po svojih valovitih zelenih gričih, svežem zraku in prijaznih domačinih. Lokacija ponuja popolno zasebnost ter neokrnjeno naravo, hkrati pa ste le 10 minut vožnje oddaljeni od Celja in vse potrebne mestne infrastrukture (trgovine, šole, avtocestni priključek). Območje je priljubljeno med tistimi, ki uživajo v sprehodih, pohodniških poteh in mirnem podeželskem življenju.

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA?

Za vse, ki iščejo mir, naravo in zasebnost, tiste, ki želijo imeti lasten sadovnjak ali vinogradniški hobi, ter kupce, ki prepoznajo potencial v dodatni delavnici in urejenih priključkih.

Kontakt za ogled in informacije:

Pokličite ter si zagotovite svoj termin za ogled!