Poslovna cona Arnovski gozd – Žalec

V uveljavljeni poslovni coni Arnovski gozd je na voljo sodoben poslovni prostor, ki predstavlja odlično priložnost za podjetja, ki iščejo prestižno, funkcionalno in prometno izjemno povezano lokacijo. Objekt se nahaja na naslovu Arja vas 102 v kraju Petrovče, neposredno ob izvozu z avtoceste A1 pri Žalec. Prostore je doslej uporabljalo podjetje TermoShop, ki se je zaradi rasti preselilo na večjo lokacijo, zato so sedaj na voljo za prodajo ali dolgoročni najem.

Poslovni prostori obsegajo 180,20 m² in so zasnovani funkcionalno ter svetlo, z veliko naravne svetlobe. Razporeditev omogoča učinkovito organizacijo pisarniškega dela ali storitvenih dejavnosti, prostori pa so pripravljeni za takojšnjo uporabo brez večjih dodatnih vlaganj.

Velika prednost objekta so nizki obratovalni stroški. Ogrevanje in hlajenje sta urejena s sodobno toplotno črpalko, ki zagotavlja energetsko učinkovito delovanje ter prijetno delovno okolje skozi vse leto. Poslovnemu prostoru pripadajo tudi tri lastniška parkirna mesta, kar je v poslovnih conah pomembna dodana vrednost za zaposlene in poslovne partnerje.

Lokacija ponuja dodatno infrastrukturno prednost, saj se v neposredni bližini nahaja sodobna polnilna postaja Petrol z ultra hitrimi polnilnicami moči 300 kW za osebna vozila in 400 kW za tovorna vozila. To je posebej zanimivo za podjetja z električnimi voznimi parki ali za poslovne partnerje na poti.

Možen je dolgoročni najem ali nakup. Najemnina za pisarniške prostore znaša 11,00 EUR/m² mesečno plus 22 % DDV, parkirno mesto pa 50,00 EUR mesečno plus DDV. Kupnina za poslovni prostor znaša 360.400 EUR plus 22 % DDV, parkirno mesto pa 9.000 EUR plus DDV. DDV se obračuna skladno z zakonodajo, možna pa je tudi uporaba obrnjene davčne obveznosti po 76.a členu ZDDV-1.

Obratovalni stroški so predvidljivi in relativno nizki. Strošek ogrevanja oziroma hlajenja v zimskih mesecih znaša približno 220 EUR, varovanje, ki ga izvaja Sintal, približno 45 EUR, upravniški stroški pa okoli 100 EUR mesečno.

Če iščete poslovni prostor na strateški lokaciji v poslovni coni Arnovski gozd, ki omogoča rast, dobro dostopnost in profesionalno poslovno okolje, nas kontaktirajte za več informacij ali ogled.

Ključne prednosti:

• odlična lokacija ob avtocesti A1 pri Žalec

• sodoben in svetel poslovni prostor velikosti 180,20 m²

• energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko

• tri lastniška parkirna mesta

• bližina ultra hitre polnilne postaje Petrol