Stanovanje Dupleks — Center Celje

Iščete nepremičnino, kjer se zgodovinski šarm starega mestnega jedra sreča z modernim dizajnom in popolnim udobjem?

Ponujamo vam unikatno priložnost za nakup stilsko dovršenega duplex stanovanja v centru Celja. Stanovanje je bilo leta 2025 deležno delne,  prenove in je pripravljeno, da postane vaš novi dom ali vrhunska investicija.

KLJUČNE PREDNOSTI:

• Delna prenova (2025). Nova okna, vrhunska izolacija, nove elektro in strojne inštalacije, tlaki ter stene. 

• Energetska učinkovitost: Energetska izkaznica razreda B2 zagotavlja izjemno nizke stroške ogrevanja in visoko bivalno ugodje.

• Vrhunska oprema: V stanovanju kraljuje kuhinja znamke DanKuchen, narejena po meri za maksimalno funkcionalnost.

• Izjemen izkoristek prostora: Premišljen tloris, ki loči bivalni del od intimnega spalnega dela v mansardi.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Skupna površina 76,3 m2 se razteza čez dve etaži, ki ju povezujejo krožne stopnice:

1. Spodnja etaža (37,7 m²):

• Svetel in vabljiv hodnik.

• Moderna, popolnoma opremljena kopalnica.

• Odprt in zračen dnevni prostor, ki se povezuje s kuhinjo DanKuchen – srce vašega doma.

2. Zgornja etaža / mansarda ( 37,3 oz. 28,8 m²):

• Udoben predprostor, idealen za bralni kotiček ali prostor za počitek.

• Prostorna glavna spalnica.

• Ločena otroška soba (ali kabinet/garderoba).

Klet: Stanovanju pripada tudi klet v velikosti 2,3 m².

TEHNIČNE LASTNOSTI:

• Ogrevanje: Visoko učinkoviti električni grelniki.

• Priprava tople vode: Sodoben bojler.

• Lokacija: Center Celja – vse na dosegu roke (trgovine, kavarne, šole, parki).

ZA KOGA JE STANOVANJE PRIMERNO?

To stanovanje je popolna izbira za:

1. Mlade pare ali posameznike, ki želijo bivati v urbanem okolju brez skrbi glede obnove.

2. Mlade družine, ki potrebujejo ločeno otroško sobo.

3. Investitorje, saj je zaradi lokacije in standarda opreme izjemno zanimivo za dolgoročni ali kratkoročni najem (Airbnb/Booking).

Obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 % odpade na kupca

Ne zamudite priložnosti za ogled nepremičnine v živo, saj fotografije ne morejo pričarati svetlobe in topline stanovanja, ki postavlja nove standarde bivanja v Celju!