Aktualni pregled: Fiksne obrestne mere za stanovanjska posojila (april–maj 2026)

Aktualni pregled: Fiksne obrestne mere za stanovanjska posojila (april–maj 2026)

Če so bile fiksne obrestne mere v februarju in marcu 2026 še relativno stabilne oziroma so pri nekaterih ponudnikih celo upadale, se v aprilu in maju 2026 nakazuje trend rahle rasti pri večjih bankah, medtem ko nekateri manjši ponudniki ohranjajo ugodnejše pogoje za krajša obdobja.

---

Fiksne obrestne mere za stanovanjska posojila (april–maj 2026)

Ključne spremembe in primerjava:

NLB (trend rasti): Največja banka v državi beleži postopno rast. Marca je fiksna mera za 20 let znašala 3,50 %, maja pa se je povzpela na 3,70 %. Podobno velja za 30-letno dobo, kjer je mera zrasla s 3,70 % na 3,90 %.

OTP (nadaljevanje ponudbe za 30 let): OTP ostaja eden redkih ponudnikov za najdaljša obdobja (30 let), vendar je mera maja poskočila na 3,70 % (marca je bila še 3,50 %).

UniCredit Banka (popravek navzgor): Po izjemno ugodnem marcu, ko je bila 20-letna fiksna mera le 2,80 %, se je ta maja normalizirala na 3,15 %.

Delavska hranilnica (ugodna za krajše dobe): Za 10-letno obdobje je Delavska hranilnica maja znižala mero na 2,90 %, kar je manj kot marca (3,00 %).

Intesa Sanpaolo (stabilno z rahlo rastjo): Pri 20-letni dobi se je mera z marčevskih 3,20 % maja povzpela na 3,30 %.

Povzetek za kreditojemalce

V zadnjih dveh mesecih smo priča koncu obdobja najnižjih fiksnih obrestnih mer, ki smo jih videli v začetku leta. Za tiste, ki iščejo varnost na dolgi rok (30 let), je izbira še vedno omejena na nekaj ponudnikov (NLB, OTP, Intesa, UniCredit), kjer pa se obrestne mere zdaj približujejo meji 4,0 %. Za krajša obdobja do 10 let trg ostaja konkurenčen, z obrestnimi merami pod 3,0 % pri nekaterih ponudnikih.

Vir: Finance