Cene 20 let starih stanovanj ponekod v prestolnici dosegajo tudi skoraj 9700 evrov na kvadratni meter!

Po treh letih upadanja se je število transakcij s stanovanjskimi nepremičninami leta 2025 ponovno povečalo. Po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije se je število prodaj stanovanj povečalo za 25 do 30 odstotkov, prodaja hiš pa za 20 do 25 odstotkov.

Lani je bilo evidentiranih okoli 14.100 poslov s stanovanjskimi nepremičninami v skupni vrednosti 2,2 milijarde evrov. Od tega je bilo 8.500 poslov s stanovanji v vrednosti 1,3 milijarde evrov ter 5.600 poslov s hišami v vrednosti okoli 950 milijonov evrov.

Stanovanja so se lani podražila

Stanovanja so bila v povprečju dražja za 11 odstotkov, hiše pa za 10 odstotkov. Cene stanovanj in hiš so praktično povsod po državi dosegle nove rekordne vrednosti.

Srednja cena rabljenega stanovanja je na ravni države prvič presegla mejo 3000 evrov na kvadratni meter in znašala 3200 evrov. V Ljubljani pa je mediana prvič presegla 5000 evrov na kvadratni meter. Na posameznih lokacijah v prestolnici cene 20 let starih stanovanj že dosegajo tudi 9700 evrov na kvadratni meter, opozarja Geodetska uprava.

Komentar

»Danes lahko pri nas govorimo o norih cenah stanovanj, ki pretežnemu delu prebivalstva onemogočajo normalen dostop do dostojnega stanovanja,« so za STA poudarili na Geodetski

upravi.

Realnost je, da se je ob visoki zaposlenosti, rasti plač in nižjih obrestnih merah povečalo povpraševanje, vendar dostopnost stanovanj za večino prebivalcev ostaja vse slabša.

Vprašanje tako ni več le, koliko stane luksuzna vila, temveč koliko sploh še stane povsem običajen dom.

Vir: Ljubljanainfo 28.4.2026